有些建筑企业，可能由于工程比较着急来不及去申办资质，或者觉得申办资质太麻烦，想从别的有资质的企业购买资质。当然，也有一些有资质但已经不再做工程的企业需要转让资质。应该说，资质买卖的市场客观上是存在的。但是，建筑资质转让合法吗？那么在这里明确告诉大家，建筑资质和企业是一体的，单独转让资质的行为是不合法的，按照法律规定，建筑企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，一旦被查出，会被处以没收违法所得并处罚款、责令停业整顿、降低资质等级当处罚，情节严重的，甚至会被吊销资质证书。

那么，有什么办法将别的企业的建筑资质顺利转移到自己的公司呢？由于建筑资质是和建筑企业紧密相联的，要想取得资质，唯一的办法就是收购持有资质的公司股权，收购成功后，把公司法人变更为自己，这样就通过收购股权的方式取得了建筑资质。

这种方式下，资质转让的价格其实就是持有资质企业股权转让的价格。因此，企业对于拟收购的公司，应该进行详细的调查，主要应注意以下几点：

1.检查拟收购公司的账务，看是否有潜在的账务问题；

2.检查拟收购企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录；

3.查看拟收购审计报告，检查拟收购企业注册资金是否全部到位；

4.了解拟收购业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等；

5.建筑资质证书和安全生产许可证是否在有效期之内。

总之，通过收购股权的方法取得建筑资质，实际操作未必比企业亲自申办资质简单。企业不但要对拟收购的企业进行认真详细的了解，同时对于资质申办的事宜也应该有一定的了解，这样才能在一定程度上避免一些不必要的风险。